Ingatlan irodák, ahol az ingatlanok gazdát cserélnek

Az ingatlan irodák többnyire az ingatlanok értékesítésével, illetve az ingatlanok bérbeadásával foglalkozik, ezen ügyek lebonyolításával.


Tehát az ingatlan irodák legfőbb feladata az ingatlanközvetítés, de nem árt, ha az irodák alkalmazottjai, akik ezeket a feladatokat végzik, rendelkeznek némi építészeti ismerettel, szaktudással. Ha az ingatlan irodák alkalmazottjai értenek az építészettel, építkezéssel kapcsolatos dolgokhoz, akkor az eladó ingatlanok szemrevételezésekor rögtön meglátják az esetleges hibákat, illetve azokat a problémákat, mely az idő múlásával az ingatlanok állapotának romlásához vezetnek. Ezek a dolgok ugyanis nagyban befolyásolhatják egy-egy ingatlan árát, értékét.

A legjobb lenne talán az, ha az ingatlan irodák alkalmazottjai végigjárnák azt a bizonyos szamárlétrát, mely úgy kezdődne, hogy kitanulnák először a kőműves mesterséget. Nem ártana, ha a kőművesség területén a szaktudás mellett gyakorlatot is szereznének. Így közvetlenül is tapasztalhatnák azt, hogy egy-egy építőanyag hogyan viselkedik, milyen tulajdonságai vannak, melyik építőanyag használata jobb, melyikkel és hogyan lehet minőségi munkát végezni.

A kőműves szakma elsajátítása után már bátran járhatnának olyan tanfolyamra, bátran tanulhatnának olyan dolgokat, mely az ingatlan irodák konkrét feladatát tanítja meg, azaz az ingatlanok értékesítését, értékbecslését.

Az ingatlan irodák segítséget nyújtanak, tanácsot adnak

ingatlan irodák

Az ingatlan irodák alkalmazottjai egy lakás, ház, házrész, illetve bármely más ingatlan eladása esetén a legtöbb esetben nagyon helyes módon tájékoztatják az ügyfelet arról, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan milyen előnyökkel rendelkezik, természetesen az eladási ár függvényében. Rávilágíthat arra ennek tekintetében, hogy mennyire jó üzletet köthetünk, vagy sem. De az ingatlan irodák alkalmazottjai arra is felhívhatják a figyelmet egy eladó ingatlan kapcsán, hogy melyek a hátrányai, és ennek tekintetében az eladási ár reális-e, vagy próbálkozzunk-e esetleg a hiba ismeretében alkudni az árból. Az elmondható, hogy egy ingatlan adás-vétele esetében szinte kötelező alkudni, még abban az esetben is, ha ingatlan irodákon keresztül jutunk az ingatlanhoz.

Ha ingatlant kívánunk eladni az ingatlan irodák segítségével, akkor is kaphatunk az ingatlan irodák alkalmazottjaitól jó tanácsot avval kapcsolatban, hogy hogyan és miként lehetséges az ingatlanunk árának növelése érdekében munkálatokat végezni. Szükséges-e az ingatlanunk eladása előtt egy esetleges felújítás, egy aláfalazás, vagy például egy szárító vakolat felhordása.

Az ingatlan irodák segítenek abban, hogy meghatározzák az ingatlanpiac alakulása szempontjából az ingatlanunk reális értékét, és mi az a maximum ár, illetve a minimum ár, amennyit elkérhetünk az ingatlanért, ha azt el kívánjuk adni.

Az ingatlan irodák többnyire felajánlanak az adás-vételi ügyek intézéséhez egy ügyvédet. Természetesen nem kötelező az ingatlan irodák ajánlatát elfogadni, ha valaki saját ügyvédjéhez ragaszkodik, ha valaki egy általa ismert ügyvéddel szeretné ezen irányú ügyeit intézni.

Az ingatlan irodák között lehet bőven válogatni. Általában igen sok eladónak és vásárlónak a közvetítői díj mértéke határozza meg azt, hogy az ingatlan irodák közül melyiket is válassza. De nézzük meg azt, hogy melyik ingatlan irodánál milyen egyéb költségeket számolnak fel. Ennek tekintetében lehet, hogy az olcsóbb árat bemutató ingatlan irodák további költségeket számolnak fel, míg más ingatlan irodák tekintetében minden költséget (pl. tulajdoni lap ára) bele számolnak abba az árba, melyet a leendő ügyféllel közölnek.

Nézzünk jól szét, igyekezzünk az ingatlan irodák kínálatából a lehető legmegfelelőbbet választani, mert egy kis utánajárással sok pénzt spórolhatunk…

Oszd meg, e-mailezd:
  • Linkter
  • Internetmedia
  • Reddit
  • del.icio.us
  • Digg
  • LinkedIn
  • Google Bookmarks
  • Yahoo! Bookmarks
  • Mixx
  • BlinkList
  • blogtercimlap
  • blogmarks
  • Live
  • MisterWong
  • Netvibes
  • Propeller
  • Slashdot
  • StumbleUpon
  • Tumblr
  • E-mail this story to a friend!
  • Print this article!
  • Posterous

kategória: ingatlan

Címke: , , , Hozzászólás most!

Hozzászólások hírcsatorna1 hozzászólás

  1. A tulajdoni lap miért fontos? | Webtér

    [...] abban az esetben is fontos, ha valamilyen okból igazolni szükséges azt, hogy a szóban forgó ingatlan kinek a tulajdonában is van, a tulajdoni lap erre is választ [...]

Hozzászólás most!

Feed

http://webter.eu / Ingatlan irodák, ahol az ingatlanok gazdát cserélnek